【事項名稱】房產(chǎn)稅申報

【申請條件】產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，依照稅收法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的納稅期限內(nèi)，填報《房產(chǎn)稅納稅申報表》等相關(guān)資料向稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報。

【設(shè)定依據(jù)】

1.《中華人民共和國稅收征收管理法》第二十五條第一款：納稅人必須依照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的申報期限、申報內(nèi)容如實辦理納稅申報，報送納稅申報表、財務(wù)會計報表以及稅務(wù)機關(guān)根據(jù)實際需要要求納稅人報送的其他納稅資料。

2.《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第一條、第二條：第一條 房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

【辦理材料】

【辦理地點】

1.（一）現(xiàn)場辦理：各地稅務(wù)機關(guān)辦稅服務(wù)廳。

（二）網(wǎng)上辦理：陜西省電子稅務(wù)局。

2.此事項可同城通辦。

【辦理機構(gòu)】主管稅務(wù)機關(guān)

【收費標(biāo)準(zhǔn)】不收費

【辦理時間】各地辦稅服務(wù)廳辦理時間

【辦理時限】即時辦結(jié)

【辦理流程】

【納稅人注意事項】

1.納稅人對報送材料的真實性和合法性承擔(dān)責(zé)任。

2.文書表單可在國家稅務(wù)總局陜西省稅務(wù)局門戶網(wǎng)站“下載中心”欄目查詢下載或到辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取。

3.稅務(wù)機關(guān)提供“最多跑一次”服務(wù)。納稅人在資料完整且符合法定受理條件的前提下，最多只需要到稅務(wù)機關(guān)跑一次。

4.納稅人使用符合電子簽名法規(guī)定條件的電子簽名，與手寫簽名或者蓋章具有同等法律效力。

5.納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報和報送納稅資料的，將影響納稅信用評價結(jié)果，并依照《中華人民共和國稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。遇最后一日是法定休假日的，以休假日期滿的次日為期限的最后一日；在期限內(nèi)有連續(xù)3日以上法定休假日的，按休假日天數(shù)順延。

7.房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。房屋產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。

8.納稅人在納稅期內(nèi)沒有應(yīng)納稅款的，也應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理申報納稅。納稅人享受減稅、免稅待遇的，在減稅、免稅期間應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理申報納稅。

9.房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人在首次申報或稅源信息變更時，應(yīng)辦理“1.5.12—035　綜合稅源信息報告”。

10.納稅人享受稅收減稅、免稅待遇辦理申報納稅時，稅務(wù)機關(guān)根據(jù)納稅人識別號及該納稅人當(dāng)期有效的稅源明細(xì)信息自動生成《城鎮(zhèn)土地使用稅房產(chǎn)稅減免稅明細(xì)申報表》。